Apartamento Hoje - Meu primeiro apartamento

Apartamento Santana

Que tal comprar um apartamento em Santana?

Pensando em comprar um apartamento em Santana? Veja aqui nossas informações e dicas a respeito desta região e veja se comprar um apartamento em Santana é realmente uma boa opção.

O distrito de Santana situa-se na zona norte da cidade de São Paulo e compreende os seguintes bairros:

Água Fria
Chora Menino
Imirim
Jardim Carmen Verônica
Jardim do Colégio
Jardim Guanandi
Jardim São Paulo
Parque Anhembi
Santa Terezinha
Santana
Sítio Pedra Branca
Vila Bianca
Vila José Casa Grande
Vila Mariza Mazzei
Vila Matias
Vila Paulicéia
Vila Rabelo
Vila Santa Luzia
Vila Santana
Vila Siciliano
Vila Zélia

Como muitos outros distritos da cidade, Santana tem suas origens em núcleos de catequese instituídos por jesuítas de maneira sistemática por todo o planalto paulista. Segundo historiadores, o distrito de Santana é o mais antigo núcleo de povoamento da zona norte da capital, e teve início como um bairro quase rural, com poucos moradores.

Um dos mais importantes fatores que fizeram com que o distrito de Santana pudesse se transformar em uma região mais desenvolvida foi a criação do Tramway da Cantareira em 1893, o famoso "trem das onze", imortalizado por Adoniran Barbosa em sua canção popularmente conhecida. O Cantareira havia sido desenvolvido para facilitar o contato com o Reservatório de Água da Serra da Cantareira. Assim, a região foi se desenvolvendo rapidamente.

Comprar seu apartamento em Santana pode ser uma boa opção. A partir da década de 1950, Santana começou a se consolidar definitivamente como um bairro residencial de classe média paulistana. Hoje, com a intensa especulação imobiliária que a região sofre, Santana tem se tornado um chamariz para inúmeras construtoras voltadas também para as classes média alta e alta. Assim, caso decida comprar seu apartamento em Santana, saiba que encontrará opções para todos os bolsos e gostos.

Atualmente Santana é um grande centro socioeconômico regional, funcionando como pólo de comércio, serviços e lazer para outras localidades da zona norte. A região cresce a cada dia.

Em Santana localiza-se uma das ruas comerciais mais famosas da região, a Voluntários da Pátria. Abrigou  aindaa antiga sede da Casa de Detenção de São Paulo, o Complexo Penitenciário do Estado de São Paulo, que já foi considerado o maior centro penitenciário da América Latina e foi transformado no Parque da Juventude. Além disso, Santana possui ainda um dos maiores centros de feiras e exposições da cidade, o Pavilhão do Anhembi, além do Terminal Rodoviário do Tietê, o mais movimentado do Brasil e o segundo maior do mundo. No distrito encontra-se também o Aeroporto Campo de Marte.

Santana é uma região bastante desenvolvida, com boa infraestrutura, o que faz com que sua decisão de comprar um apartamento em Santana seja boa. 

Como qualquer outro distrito, Santana enfrenta problemas como a falta de fiscalização dos camelôs que ficam em suas vias principais, enchentes, vandalismo (traduzido em inúmeras pichações) e grande número de moradores de rua em alguns bairros. Porém, dependendo da região que escolher, comprar seu apartamento em Santana pode ser uma boa escolha. O fenômeno da verticalização, visto em toda a cidade, cresce ano após ano e é resultado da valorização dos terrenos existentes. Por contar com uma rica variedade de escolas, universidades, hospitais, clubes, lojas, restaurantes e barzinhos, as construtoras têm lançado empreendimentos de médio e alto padrão - para se ter uma ideia, há regiões no distrito em que o metro quadrado chega a custar R$ 7 mil.

A região que mais recebe lançamentos de alto padrão com grande demanda é o Alto de Santana. Assim, com esse intenso processo de desenvolvimento e avanços em sua infraestrutura, o distrito acabou se transformando em um dos principais pólos econômicos e culturais da zona norte da cidade. Por isso, comprar seu apartamento em Santana pode ser uma boa escolha.

Apartamento Santa Cecília

Que tal comprar seu apartamento em Santa Cecília?

Caso esteja pensando em comprar seu apartamento em Santa Cecília, veja aqui nossas dicas e informações e veja se vale a pena ou não comprar seu apartamento em Santa Cecília.

O distrito de Santa Cecília situa-se na zona central da cidade de São Paulo e compreende os seguintes bairros:

Barra Funda (Parte)
Campos Elísios
Parque Santa Cecília
Santa Cecília

Veja a seguir algumas informações para ajudá-lo a decidir ou não pela compra do seu apartamento em Santa Cecília.

O distrito de Santa Cecília apresenta características residenciais e comerciais, e pode ser interessante considerar comprar seu apartamento em Santa Cecília. A história da região começou em meados de 1860, com a construção de uma capela - que, como é sabido, tornou-se um chamariz e moradores foram se assentando ao seu redor. O termo "largo" é uma referência à antiga capela de Santa Cecília, construída originalmente em madeira, substituída por outra em 1884, que também acabou sendo demolida para dar lugar à atual, que foi inaugurada em 1901.

O distrito de Santa Cecília inicialmente pertencia ao distrito de Perdizes. Porém, como ocorreu em outras regiões da cidade de São Paulo, seu crescimento levou à separação entre os dos distritos. A igreja possui obras belíssimas do pintor Benedito Calixto e de Oscar Pereira dos Santos.

A infraestrutura da região pode ser atraente caso esteja pensando em comprar seu apartamento em Santa Cecília. Porém, devido ao pouco interesse das construtoras, não há especulação imobiliária na região, então é praticamente nula a oferta de apartamentos novos.

A região, além da igreja de Santa Cecília (que abriga, além de imagens e pinturas de importantes nomes da pintura brasileira, um dos sinos que anunciaram a Independência), compreende ainda a maior parte do Elevado Presidente Costa e Silva (mais conhecido como Minhocão), as praças Marechal Deodoro, Princesa Isabel e Júlio Prestes, e, ainda, o Largo Coração de Jesus.

É importante ressaltar, caso queira comprar seu apartamento em Santa Cecília, que grande parte do distrito é formada por regiões decadentes da cidade, como, por exemplo, o bairro de Campos Elísios e a região em torno do Elevado. E, infelizmente, abriga hoje a região conhecida como Cracolândia, além da Favela do Moinho, uma das poucas que ainda restam na Região Central.

O distrito é servido pela Linha 3 (Vermelha) do Metrô de São Paulo, nas estações Barra Funda, Marechal Deodoro e Santa Cecília. Também é servido pela Linha 8 da CPTM, na Estação Júlio Prestes.

Apartamento Sacomã

Compra de Apartamento no Sacomã

Pensando em comprar seu apartamento no Sacomã? Então, confira aqui as nossas informações sobre a região para ajudá-lo a decidir se comprar ou não seu apartamento no Sacomã é uma boa escolha.

O distrito de Sacomã fica na zona sudeste do município de São Paulo e abrange mais de quarenta bairros.

É uma região com histórico de ocupação principalmente de trabalhadores, com forte presença de imigrantes espanhóis e italianos, que chegaram no início do século XX. A região, como tantas outras, apresenta as típicas características de bairro dormitório para os trabalhadores de indústrias localizadas no Ipiranga, na Mooca e no ABC Paulista.

O distrito do Sacomã está intimamente ligado ao bairro do Ipiranga, e, por isso, pode ser interessante comprar seu apartamento no Sacomã. Porém, infelizmente o Sacomã não conta com toda a infraestrutura do Ipiranga, e carece de investimentos na infraestrutura.

Apartamento Rio Pequeno

Compra de Apartamento no Rio Pequeno

Pensando em comprar seu apartamento no Rio Pequeno? Veja aqui algumas informações sobre a região que podem ser úteis à sua decisão de comprar ou não seu apartamento no Rio Pequeno.

O Rio Pequeno é um distrito localizado na zona sudoeste do município de São Paulo e abrange quase 50 bairros, dentre os quais Parque dos Princípes, Rio Pequeno, Cidade São Francisco, Vila São Francisco, Vila Universitária e Vila Butantã, entre outros.

O distrito do Rio Pequeno limita-se com os distritos do Jaguaré, Butantã, Raposo Tavares e Vila Sônia, além da Cidade Universitária e com a cidade de Osasco. Conta com algumas avenidas principalmente comerciais, como a avenida Rio Pequeno e a avenida Corifeu de Azevedo Marques (que leva à Osasco).

Similarmente ao que ocorreu no distrito de Raposo Tavares, o Rio Pequeno se originou a partir do Butantã. Sua separação aconteceu na década de 1980 devido ao crescimento desordenado da região, que obrigou os administradores a montar um mínimo de infraestrutura para os moradores.

O Rio Pequeno é povoado principalmente por moradores de classe média e média baixa, morando ao lado de bairros residenciais de classe média alta, como o Parque dos Príncipes e a Cidade São Francisco. Estes passam por intensa especulação imobiliária atuamente, e apresentam uma opção interessante caso esteja interessado em comprar seu apartamento no Rio Pequeno. Do outro lado, porém, situam-se dezoito favelas com milhares de moradores, como Jardim Ester, Jardim Esmeralda e Jardim Maria Luísa.

Comprar seu apartamento no Rio Pequeno, porém, tem inúmeras vantagens, a começar pelo atraente preço do metro quadrado na região. Os rápidos acessos pela rodovia Raposo Tavares ou pela avenida Escola Politécnica têm atraído o interesse das construtoras para a área, e é grande o número de lançamentos residenciais para classe média e média alta, numa área do tipo ZER  - Zona Estritamente Residencial. As áreas que têm apresentado maior crescimento residencial são Parque dos Príncipes e São Francisco, que têm atraído muitos moradores das classes média e média alta. Por isso, caso decida comprar seu apartamento no Rio Pequeno, saiba que encontrará muitas opções que podem satisfazer seu gosto e bolso. A infraestrutura é razoável, ainda que careça de alguns investimentos. Podem ser encontrados diversos estabelecimentos comerciais, hospitais, escolas, creches e shopping centers.

Apartamento República

Pensando em comprar apartamento na República?

Que tal comprar um apartamento na República, coração da cidade de São Paulo? Confira aqui nossas informações sobre a região que podem ajudá-lo a decidir pela compra ou não de um apartamento na República.

Este distrito está situado na zona central da cidade e abrange os bairros República e Santa Ifigênia. Forma, juntamente com o distrito da Sé, o chamado Centro Histórico da capital.

Alguns dos pontos mais famosos da cidade, como a Praça da República, o Teatro Municipal de São Paulo, a famosa esquina das avenidas Ipiranga e São João e o Largo do Arouche, estão localizados na República.

Com a Proclamação da República, em 1889, o local, que era praticamente apenas uma praça, ganhou seu nome definitivo e passou a ser um ponto importante na geografia da nascente metrópole, em especial após a inauguração do Viaduto do Chá. Logo após este evento, foi inaugurada a Escola Caetano de Campos, onde estudava a nata paulistana.

Em 1905, com o auge da imigração e da chegada do dinheiro provenivente do famoso ciclo do café, a praça da República foi completamente reformada e a cidade então ganhou, de forma definitiva, um dos seus principais pontos de referência. Ao seu redor foram construídos grandes edifícios comerciais e residenciais e, com o passar dos anos, a praça da República e seus arredores tornaram-se cada vez mais importantes para a capital.

Hoje, a praça da República é também famosa por sua feira de artesanato e pelas ruas comerciais em seus arredores. Caso deseje comprar um apartamento na República, esta é uma interessante opção com relação à infraestrutura local. Porém, devido ao desinteresse das construtoras, há pouquíssimas opções (se houver) de imóveis novos na região.

Apartamento Raposo Tavares

Que tal comprar um Apartamento em Raposo Tavares?

Pensando em adquirir seu apartamento no distrito de Raposo Tavares? Então veja aqui nossas informações sobre a região para decidir se comprar seu apartamento em Raposo Tavares é uma boa opção ou não.

Raposo Tavares é um distrito localizado na região sudoeste do município de São Paulo e compreende os seguintes bairros:

Cohab Educandário
Cohab Raposo Tavares
Conjunto Promorar Raposo Tavares
Educandário
Jardim Amaralina
Jardim Arpoador
Jardim Batalha
Jardim Boa Vista
Jardim Cambará
Jardim Cláudia
Jardim das Esmeraldas
Jardim Dracena
Jardim Educandário
Jardim Gilda Maria
Jardim Guaraú
Jardim João XXIII
Jardim Lago
Jardim Lúcia
Jardim Lúcio de Castro
Jardim Luiza
Jardim Maria Augusta
Jardim Monte Belo
Jardim Monte Belo
Jardim Paulo VI
Jardim Raposo Tavares
Jardim Rosa Maria
Jardim Rubini
Jardim Rúbio
Jardim São Jorge
Jardim Uirapuru
Parque Ipê
Raposo Tavares
Vila Borges
Vila Maria Augusta

Raposo Tavares era um subdistrito do Butantã, que foi desmembrado e transformado em distrito devido ao seu rápido (e desordenado) crescimento. A decisão de comprar seu apartamento em Raposo Tavares deve considerar o fato de que o distrito é composto por dezenas de bairros pequenos e doze favelas, além de dois grandes conjuntos habitacionais: Cohab Educandário e Cohab Raposo Tavares.

A região é uma das mais periféricas da cidade de São Paulo, já que limita-se com outros municípios, como Taboão da Serra e Osasco. Apesar dos problemas com a infraestrutura, típicos de um bairro povoado po cidadãos de baixa renda, conta com uma grande zona industrial e um agitado comércio. 

A região fica às margens da rodovia Raposo Tavares, que é uma das principais vias do estado de São Paulo. A partir deste caminho deu-se o velho fenômeno do nascimento de bairros e vilas, similar a tantos outros na cidade, que foram crescendo ao longo da grande rodovia. Assim nasceu um deles, o Jardim Raposo Tavares.

Caso queira comprar um apartamento em Raposo Tavares, é interessante notar que, no distrito, na altura do km 14 da rodovia Raposo Tavares, foi construído o Parque Raposo Tavares, instalado em uma área em que havia antes um aterro sanitário. São 195 mil m2 , com vegetação e brinquedos para as crianças. Assim, essa pode ser uma interessante opção de lazer caso queira comprar seu apartamento em Raposo Tavares. 
 

Apartamento Pirituba

Que tal comprar um apartamento em Pirituba?

Pensando em comprar seu apartamento em Pirituba? Então, confira aqui algumas informações sobre a região que podem ajudá-lo a decidir pela compra ou não de seu apartamento em Pirituba.

O distrito de Pirituba situa-se na zona noroeste da cidade de São Paulo e abriga mais de 40 bairros, dentre os quais Piqueri, Cháraca Inglesa, Vila Boaçava, entre outros. A região cresceu intensamente com a chegada da estrada de ferro, em 1885, como tantas outras regiões da cidade. Também como tantos outros distritos de São Paulo, Pirituba sofreu crescimento desenfreado e desordenado.

Comprar seu apartamento em Pirituba pode ser interessante já que é uma região predominantemente de classe média. Porém, há favelas e residências de alvenaria em algumas áreas. A infraestrutura é razoável, embora Pirituba conte com diversos estabelecimentos comerciais, escolas, hospitais, creches, etc. Como não há muita especulação imobiliária em Pirituba, a decisão de comprar seu apartamento em Pirituba pode ser reduzida a poucas opções, a maioria de imóveis usados.

Apartamento Pinheiros

Compra de Apartamento em Pinheiros

Pensando em comprar um apartamento em Pinheiros? Confira nossas informações sobre a região e decida se comprar ou não um apartamento em Pinheiros é uma boa escolha.

O distrito de Pinheiros está localizado na zona oeste do município de São Paulo e compreende os bairros a seguir:

Jardim das Bandeiras
Jardim Europa
Jardim Paulistano
Jardim Universidade Pinheiros
Jardins
Pinheiros
Sumarezinho
Sumarezinho
Vila Madalena

Confira abaixo nossas informações a respeito da região, que podem ajudá-lo a decidir comprar ou não seu apartamento em Pinheiros.

O distrito de Pinheiros é uma das regiões com maior especulação imobiliária em São Paulo, estando em constante crescimento e desenvolvimento. A cada dia, novos empreendimentos imobiliários são lançados na região. Assim, caso queira comprar seu apartamento em Pinheiros, encontrará muitas opções tanto em termos de imóveis novos quanto usados, embora o preço do metro quadrado possa ser considerado um tanto salgado. Afinal, esta é uma das regiões mais desenvolvidas da cidade, contando com excelente infraestrutura, hospitais, escolas, comércio, etc. O distrito de Pinheiros é considerado um dos melhores para se morar em São Paulo, de acordo com pesquisas recentes. Assim, comprar seu apartamento em Pinheiros pode ser uma excelente escolha.

A região de Pinheiros é considerada por alguns historiadores como o primeiro bairro da cidade de São Paulo. O desenvolvimento e a urbanização da região apenas tiveram início com o ciclo do café, e já no começo do século XX a área começou a se firmar como um bairro de classe média. Pinheiros abriga õs bairros mais ricos da cidade: Jardim Europa, Jardim Paulista e Jardim Paulistano, todos famosos por seus ricos e imponentes casarões.

Comprar seu apartamento em Pinheiros tem suas vantagens; talvez uma vantagem que salte aos olhos é a excelente infraestrutura da região. Alguns pontos de interesse em Pinheiros são o Shopping Eldorado, o Hospital das Clínicas de São Paulo (juntamente com as faculdades de Medicina e Enfermagem da Universidade de São Paulo, a USP),o rico Shopping Iguatemi, a Praça Benedito Calixto, famosa por sua feira de artesenato e antiguidades aos sábados, a Rua Teodoro Sampaio, a Rua Oscar Freire, luxuoso centro de compras da cidade, e o boêmio bairro da Vila Madalena.

Não faltam opções para a compra do seu apartamento em Pinheiros. Há inúmeros lançamentos, edifícios residenciais em construção e apartamentos ou imóveis usados. E, embora pareça não haver mais espaço para tanto desenvolvimento, Pinheiros só tende a crescer. Cada vez mais.

Apartamento Perus

Comprando Apartamento em Perus

Já pensou em comprar seu apartamento em Perus? Veja aqui nossas informações sobre a região para que você possa considerar melhor a compra ou não de seu apartamento em Perus.

Perus é um distrito localizado na zona noroeste da cidade de São Paulo e compreende os seguintes bairros:

Chácara Maria Trindade
Conjunto Habitacional Recanto dos Humildes
Jardim Adelfiore
Jardim da Conquista
Jardim do Russo
Jardim Manacás
Jardim Perus
Jardim Russo
Loteamento Vitória Régia
Perus
Recanto Paraíso
Sítio Areião
Sítio Botuquara
Vila Caiúba
Vila Fanton
Vila Hungaresa
Vila Inácio
Vila Malvina
Vila Nova Perus
Vila Perus
Vila Rancho Alegre
Vila Santa Cruz

A região de Perus faz parte do antigo caminho para Jundiaí e Campinas e é atendida pela rodovia dos Bandeirantes, pela rodovia Anhanguera, pela linha 7 da CPTM e pelo Rodoanel Mário Covas.

Como ocorreu com muitas outras regiões, Perus se desenvolveu a partir da chegada da ferrovia. Porém, a maior responsável pelo desenvolvimento da região foi a fábrica de cimentos Portland, que trouxe uma grande migração para a área e desenvolvimento. Ainda que careça de alguns serviços básicos de infraestrutura, a região se desenvolveu bastante.

Comprar seu apartamento em Perus pode ser interessante, ainda que haja pouca especulação imobiliária no local, e, portanto, poucas opções de apartamentos e imóveis novos. Há ainda que se considerar a distância do centro de São Paulo à região. Porém, Perus conta com razoável infraestrutura, o que pode torná-la um local interessante para a compra de seu apartamento em Perus.

Apartamento Perdizes

Que tal um apartamento em Perdizes?

Pensando em comprar seu apartamento em Perdizes? Veja aqui as nossas informações e saiba se comprar seu apartamento em Perdizes é ou não uma boa ideia.

Perdizes é um distrito localizado na zona oeste da cidade de São Paulo que compreende os seguintes bairros:

Campos da Escolástica
Jardim Vera Cruz
Perdizes
Sumaré
Urbanizadora
Vila Ânglo Brasileira
Vila Piauí
Vila Pompéia

O bairro de Perdizes se consolidou na década de 1940 e é hoje um dos mais populosos da cidade. De toda a região oeste, na verdade, Perdizes é o mais populoso. É uma região que passa por uma das maiores especulações imobiliárias do mercado. Por isso, comprar seu apartamento em Perdizes pode ser uma excelente escolha.

Há muitas opções para todos os bolsos, embora o preço do metro quadrado na região tenha subido cada vez mais. Atualmente, os empreendimentos imobiliários em Perdizes estão cada vez mais voltados às classes média e alta, e há inúmeros lançamentos de prédios de apartamentos de médio e alto padrão em Perdizes. Para se ter uma ideia, entre maio de 1997 e abril de 2003, por exemplo, foram lançados catorze novos condomínios residenciais na região. E este número tem aumentado cada vez mais.

As construtoras são atraídas por diversos atrativos da região: as ruas largas e arborizadas, o intenso comércio, hospitais, escolas e universidades, shopping centers, lojas, supermercados, farmácias, bancos. Além disso, Perdizes conta com inúmeras opções de lazer, como o Parque da Água Branca e o Teatro Tuca. Assim, comprar seu apartamento em Perdizes pode ser uma excelente escolha, ainda que onerosa.